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新築戸建て公開中
新築戸建て 蓮田市緑町15期 1号棟
物件の特徴
穏やかな蓮田市の住宅地に佇む、土地152平米超のゆとりある敷地を活かした2026年築の新築戸建。 第1種低層住居専用地域の閑静な環境で叶える、15帖以上のLDKと収納充実の築浅ライフ。 北西・北東の二面道路に接する角地ならではの開放感、前面道路7.3mの広さを備えた新築物件。 蓮田市の落ち着いた街並みに溶け込む、食洗機や浄水器など最新設備を備えた全室フローリングの新築邸宅。
4,848万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK118.07m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県蓮田市緑町２丁目 |
| 交通 | JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩17分 |
| 価格 | 4,848万円 |
| 土地面積 | 152.35㎡ （実測） |
| 建物面積 | 118.07㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 80％ |
| 接道 | 角地 北西 公道 7.3m、北東 公道 4.5m |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03211号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 集中プロパン |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法第22条区域 景観条例 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 日影規制 都市再生特別措置法 緑町地区地区計画有(台08203号・令和8年5月22日・最低敷地150平米・外壁後退等地区計画による制限有) 建ぺい率：角地緩和により |
| 引渡し | 2026/11中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
集中プロパン公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム角地低層住居専用地域シックハウス対策前面道路６ｍ以上
室内設備
照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチンLDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗面所独立
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクローク収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラス平面駐車場
建築工程写真
アクセス
蓮田駅 徒歩17分
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